明年楼市调控:满足刚需 支持改善需求
12月23日,住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。王蒙徽表示,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。同时,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。此外,还要加大房地产市场秩序规范整顿力度,始终保持高压严查态势,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。

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1-11月广东房地产开发投资总量过万亿
从广东省房地产协会获悉,今年1~11月,广东商品房销售面积和销售金额同比增长8.5%和14.1%,销量小幅回升;完成房地产投资10842.74亿元,同比增长18.1%。同时,全省商品住宅待售面积已显著减少,创2013年以来的库存新低。数据显示,1~11月,全省商品房销售面积、销售金额分别为14001.17万平方米和16419.56亿元,同比增长8.5%和14.1%。今年1~11月全省商品房销售金额已超去年全年水平,销售面积也逼近去年全年总量,2017年销售量将再创历史新高。从区域上看,珠三角地区商品房销售面积保持相对平稳的态势。除粤西的商品房销售量增速继续回落,其他地区的商品房销售增速均有不同程度的回升。

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13条公交接驳地铁新线
为完善公交与地铁的接驳,市交通部门将新开3条及调整10条公交线路,重点对地铁十三号线一期和十四号线知识城支线市中心区内的地铁沿线进行公交线网优化调整,实现新建地铁站点与周边主要住宅区、商业圈公交服务“空间+时间”上的衔接。针对地铁十四号线知识城支线因建设进度安排,新开通期间,不能与其他地铁线连接的情况,市交委会同地铁部门临时建设镇龙、新和等2个公交总站,新开2条公交线,将地铁十四号线知识城支线与三号线龙归站、六号线香雪站进行连接。12月25日起14个公交站点将进行优化调整,实施后,地铁新开线路沿线站点200米范围内将实现公交站点接驳。此外,结合地铁新开线路的服务时间,进一步优化延长周边公交线路服务时间。

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碧桂园、美的地产分别与顺控集团成立城市更新平台
12月20日,碧桂园与美的地产分别与广东顺德控股集团签订合作协议,成立城市更新平台公司。碧桂园集团佛肇区域公司与顺控集团共同成立顺德城市更新平台公司,专门针对顺德村级工业园区的项目拓展、开发运营、金融服务等方面开展工作。据了解,村级工业园的整治提升是佛山顺德区政府今年的重点工作之一,将利用未来3年时间分批对顺德249个村级工业园区全面开展村级工业园区整治提升工作。基于此,碧桂园集团佛肇区域公司与顺控集团共同成立顺德城市更新平台公司,专门针对顺德村级工业园区的项目拓展、开发运营、金融服务等方面开展工作。未来双方计划深化和整合各自在产业要素聚合、渠道、人才等领域的优势资源和能力,建立长期稳定、优势互补的战略关系,共同打造城市更新平台。
越秀集团与农行达成住房租赁业务合作协议
越秀集团12月22日官微披露,其于12月21日与中国农业银行广东省分行签署战略合作协议和住房租赁合作协议。据悉,省农行将根据战略合作协议,充分发挥其在金融服务方面的技术与资源优势,在存款、授信、地产金融、现金管理、债券承销、投融资业务等方面,为越秀集团提供全面、优质、优惠的金融方案,实现共赢。同时,根据住房租赁合作协议,越秀集团将通过住房租赁业务,为省农行相关金融类产品的开发和探索提供支撑,省农行也将在住房租赁项目开发、运营方面,为越秀以及越秀住房租赁客户提供一揽子、一站式、个性化、综合化的金融服务,共同为构建“租购并举”的住房体系作出有益探索。
24000 元/m²
实地常春藤
VR看房

永顺大道与永和大道交界,禾丰小学旁

32000 元/m²
佳兆业城市广场

黄埔开创大道与黄埔东路交汇处

21500 元/m²
广州万达文化旅游城

花都平步大道东石岗1桥旁

14000 元/m²
富力泉天下

广州市从化区温泉大道

19000 元/m²
广州中航城

广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)

待定
奥园莲峰圣境

番禺区石楼镇莲江路(莲花山风景区西侧)

12000 元/m²
景业荔都

广州市从化区温泉镇宣星运动谷

17500 元/m²
奥园誉峯

广州市增城新塘镇永和路永平路29号

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