中小房企或将面临严峻考验

据银监会网站消息,日前,中国银监会举行的2018年全国银行业监督管理工作会议中提出,今年将继续防控金融风险,将在降低企业负债率,严格控制高负债企业融资的同时,控制居民杠杆率的过快增长,继续遏制房地产泡沫化。为此,业内人士表示,今年土地拍卖市场降温已成大概率事件,房企的规模增速也将持续放缓;需求侧,投机性需求将被抑制;中小房企或将面临严峻考验;而在差别化信贷和大力发展租赁市场的背景下,房地产市场也有望实现平稳健康的良性发展。

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上周广州新房网签成交1844套 同比上涨94.1%

广州的气温急剧下降,广州楼市却跟天气相反,上周广州一手住宅成交环比量价齐升,尤其是成交量,相比上上周有大幅度的上涨。据阳光家缘最新数据显示,广州上周(1月22日-1月28日)一手住宅网签成交1844套,环比上上周(1月15日-1月21日)的950套增加了894套,环比大涨94.1%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为19565元/㎡,环比上上周的17027元/㎡增加2538元/㎡,环比上涨14.9%。

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十四号线一期最后一座车站封顶

1月30日上午,随着最后一方混凝土浇注完毕,地铁十四号线一期最后一座车站——钟落潭站主体结构顺利封顶。至此,该线路所有车站已全部封顶,全线土建工程累计完成89%,力争今年年底建成开通。地铁集团宣传部主任叶子川表示,十四号线一期将采用6节编组的列车,最高运行时速120公里,建成开通后将采用快慢车模式运行,届时,从从化街口上车的乘客,乘坐快车最快1小时可到达位于市中心的纪念堂站,大大提高出行效率。

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公积金缴存比例 困难单位或可降

1月30日,广州住房公积金管理中心发布《广州市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金办法(征求意见稿)》(简称《办法》),并向社会公众公开征求意见。据记者了解《办法》规定,缴存住房公积金确有困难的单位,或可以低于5%的比例缴存住房公积金,或暂缓缴存住房公积金。

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背靠雅居乐绿地 雅生活要实现营收百亿目标

雅生活方面去年便提出了五年收入百亿的目标。在此之前,万科物业也提出了营收百亿的计划;随着万科、彩生活、中海、碧桂园、雅生活等的并购扩张,国内物业服务平台进入了白热化竞争阶段。房地产行业转型如火如荼,物业管理服务成为开发商必争之地。在彩生活、中海物业等赴港上市后,由雅居乐控股、绿地战略投资的雅生活也要在香港上市了。1月29日,雅居乐公告显示,旗下雅生活服务股份有限公司(简称雅生活)就建议分拆及全球发售刊发招股章程;根据相关安排,雅生活于1月29日至2月2日招股,2月9日挂牌。

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互联网巨头闯入 万达轻资产模式迎“大考”

由于认识到商业运营中的线上线下融合的大趋势,王健林急需对线上进行强化。因此,除资金层面的考量外,此次腾讯、京东、苏宁的入股,从业务层面来说,被认为用于补强万达线上业务的“短板”。1月29日,腾讯作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。同时,万达商业将更名为万达商管集团,退出房地产开发业务。万达商管也成为轻资产公司,并谋求在A股上市。1月30日早间,万达在官网声明,2017年万达集团年报中明确,今年成立地产集团,继续开发万达广场重资产等房地产业务。

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32000 元/m²
佳兆业城市广场

黄埔开创大道与黄埔东路交汇处

20000 元/m²
融创御园

广州市增城区朱村街朱村大道中57号

11000 元/m²
盛禾水悦城

广东省广州市白云区石井石沙路与珠岗路交汇处

19000 元/m²
珠江嘉园

广州市黄埔区永和经济开发区永顺大道和永和大道交界处


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