1758套 !广州楼市上周成交环跌18.04% 住宅供应持续下降

房地产门户-房博士  | 2019年08月05日 20:27:53  | 来源:房博士
[提要] 上周广州楼市成交数据出炉~

经过了前一周的网签量爆发之后,进入8月的第一周,广州楼市成交降温不少。

根据房博士监控阳光家缘数据显示,上周(7月29日-8月4日)广州一手住宅共网签共1758套,环比前一周(7月22日-7月28日)的2145套减少了387套,下跌18.04%;网签面积为182622㎡,环比下跌16.39%。

广州楼市再次跌破2000 多区网签环比下滑

上周,广州新房成交依然集中在外围区,共网签1222套,占比69.51%;中心区网签套数录得536套。两者网签环比前一周均有所下降。

纵观近五周网签数据,前三周楼市网签量表现平平,仅7月最后一周突破2000套成为下半年以来单周网签量最高。然而,上周楼市成交量看起来逊色不少,跌破2000套。

具体到各区成交情况,上周,增城、南沙、黄埔依然稳居楼市网签榜前三,增城凭借455套成交量,排在第一位;而南沙紧随其后,以353套的成交量排至第二;第三位是黄埔,网签套数为241套。上周广州各区大部分网签为下跌趋势,仅从化和天河两区网签基本维稳。

上周全市住宅供应1071套 环比下跌超四成

据阳光家缘数据显示,上周(7月27日-8月2日)广州全市获预售证8张,环比前一周减少11张。其中住宅产品获批1071套,比此前一周环比上涨下跌44.04%;商服产品仅获批756套,环比上涨27.06%。

住宅方面,全市有5个行政区获得新货供应,南沙和黄埔分别承包了38%和31%的新批房源。其中,南沙区越秀滨海新城获批570套,为上周个盘新增供应量最多,户型涵盖72-94㎡2房、85-106㎡3房;保利碧桂园公园大道和合生湖山国际也获批不少新货。

商服产品方面,上周全市供货756套。其中合景天峻是上周的货量供应“大户”,面积段35-50㎡,均为办公类型。万科未来之丘也获得154套新货补充。

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