成交继续走高! 8月最后一周广州楼市环涨16.46%

房地产门户-房博士  | 2019年09月02日 18:53:45  | 来源:房博士
[提要] 上周广州楼市成交数据出炉~

“金九银十”已在眼前,最近市场上亮相的新项目也越来越多,看来开发商们都做好准备迎接这个重要的楼市节点。而上周楼市成交也有明显起色,作为8月还算不错的收官。

根据房博士监控阳光家缘数据显示,上周(8月26日-9月1日)广州一手住宅共网签1854套,环比前一周(8月19日-8月25日)的1552套增加了302套,环比增加16.46%;网签面积为197575平,环比增加17.81%。

纵观近五周网签数据,前三周楼市网签量下跌,上上周开始止跌回升,作为8月最后一周,上周成交继续走高,录得网签1854套,成为近五周网签量最高。

上周,中心区及外围区网签量均环比上涨,分别增加了201套、143套。其中外围区成交包揽超6成,共网签1218套,成交占比65.7%。

具体到各区成交,增城、黄埔、番禺位列楼市网签榜前三,增城区网签503套位列榜首位置,环比上涨19.76%;而黄埔区网签283套,环比上涨95.17%,是全市涨幅最大的区域;番禺区则以269套的成交量跻身前三。上周广州各区大部分网签为上涨趋势,仅南沙、从化和天河三区网签有所下跌,其中南沙下跌20.56%。

上周全市住宅供应455套 商服类213套

据阳光家缘数据显示,8月24日-8月30日全市预售证共获批45张,较前一周环比下降20%。其中住宅产品获批预售455套,环比下跌44.17%。商服产品预售证2张,仅拿货213套,环涨826.09%。

住宅方面,上周全市仅2个行政区获得新货供应。荔湾区的保利东郡上周表现亦不俗,获批预售327套,产品为99-108㎡复式。增城区的华润置地润悦拿下1张预售证,获批新货128套。

上周商服预售证也有2张,与上上周相比,环比大涨826.09%。南沙金茂湾获批预售114套,其产品为146-494㎡办公。李锦记大厦也获批99套新货,涵盖办公和商业产品。

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