粤港澳大湾区楼市周成交:6城新房网签上涨,惠州依然高居榜首

房地产门户-房博士  | 2019年11月27日 16:08:20  | 来源:房博士综合
[提要] 粤港澳大湾区九城楼市周成交出炉!

近段时间广东天气如坐过山车,忽冷忽热,上周的粤港澳大湾区楼市也并不“热乎”。据房博士不完全统计,上周(11月18日-11月24日)粤港澳大湾区内地9城总共网签成交13545套,对比上上周(11月11日-11月17日)的14333套减少了788套,环比下跌5.5%。

上周9城一手住宅网签中,惠州以3550套高居榜首,环比上涨9.6%,佛山以2038套的网签成绩紧随其后,环比上上周略有下跌;值得注意的是,处于粤港澳大湾区腹地的中山近段时间一手住宅成交排名开始上升,上周则以1798套的成交挤进前三,环比上涨6.45%。看回广州,一手住宅市场成交仍然中规中矩,保持在1500套成交水平,上周在9城一手住宅网签中排名第四。

广州

广州一手住宅连续四周成交环涨后,由于上周安置房成交收敛,市场成交回升走势未能持续,网签套数降了近四成。值得注意的是,虽然上周广州一手住宅成交回落,但仍连续5周在1500套之上。

根据阳光家缘数据显示,上周(11月18日-11月24日)广州一手住宅网签成交1507套,环比上上周(11月11日-11月17日)的2500套减少993套,环比下降39.72%;网签面积方面,上周广州一手住宅网签面积为164025平方米,环比上上周的252091平方米下降53.69%。

佛山

据房博士网统计,上周(11月18日-11月24日)佛山新建住宅网签2038套,环比下跌3.09%,网签面积约23.36万㎡,环比下跌0.76%。

从各区网签情况看,南海区以543套、6.34万㎡成绩领跑,三水虽为五区下跌最明显区域,但仍以7套之差位居第二,顺德也现小幅下跌,网签455套居第三,而高明和禅城网签均在两百多套居末两位。

东莞

上周(11.18-11.24)东莞新房供应仅630套,连续两周供应700套以内,供应主要集中于石碣、虎门和道滘,预计供应低迷的情况预计在往后几周将随着新房源大量入市而得到缓解。网签方面,上周东莞住宅网签962套,较前一周略有增加,总体稳定,排在前三的镇街为塘厦、沙田和东坑。

江门

上周(11.18-11.24),江门全市商品房住宅共网签1148套,较上上周增加314套,环比大涨37.6%;网签均价为8082元/㎡,环涨0.7%;网签面积为12万㎡,销售金额为9.8亿元。

各地商品房住宅网签情况:蓬江区123套,江海区63套,新会区141套,恩平市141套,开平市96套,台山市165套,鹤山市419套。

深圳

据数据统计,上周深圳全市共网签705套新房住宅,环比上涨7.14%;成交面积为72689.75㎡,环比上涨5.99%。

从片区数据来看,宝安已连续3周新房成交稳居第一,而上周更是刷新了记录,共成交213套的新房,环比上涨了4.41%。紧随其后的是坪山区,上周成交了162套新房,也是成交涨幅最猛的片区,环比上涨了217.6%。上周龙华成交了91套新房,位居第三,环比上涨了13.7%。

惠州

惠州中原监测网签系统显示,上周惠州市(四区二县)一手住宅成交3550套,环比上涨9.6%,成交面积37.13万㎡,环比上涨7%。本周成交量持续小幅度上涨。

上周仲恺区、博罗县一手住宅成交面积均呈上涨趋势,环比分别上涨40.37%、1.33倍;其他区县均呈不同幅度的下降,其中下降幅度最大的是惠城区,环比下降31.02%。

中山

2019年第47周(11月18日-11月24日)全市住宅共网签1798套,环比上涨6.45%。其中坦洲镇以周签301套夺冠军;三乡镇为第二,网签共计241套;火炬开发区则为第三,周网签228套。

珠海

据合富研究院统计显示,上周珠海市场大部分业态成交回落。上周(11.18-11.24)珠海全市网签共1277套,面积10.68万㎡,套数环比下跌17%,面积环比下跌6%。

其中,上周全市住宅网签853套,环比上涨10.21%,面积约9.23万㎡。成交量前三区域分别为斗门、金湾和横琴,且成交量前三的项目分别为华发又一城、世荣翠湖苑和九洲保利天和。

肇庆

据统计,上周(11月18-24日)肇庆全市商品房共成交1506套,其中住宅成交984套,住宅均价约6414元/㎡,已连续4周下滑,并跌至近期最低。

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