广州第2批集中供地计划剧透!天河燕塘、广钢等靓地分布一览!

房地产门户-房博士  | 2021年05月11日 16:30:04  | 来源:房博士综合
[提要] 4月底集中土拍的场景还历历在目,,新一轮的“抢地大战”或将拉开序幕。

4月底集中土拍的场景还历历在目,,新一轮的“抢地大战”或将拉开序幕。

这两天,疑似广州今年第二批集中供地名单在网络上流传开了,在曝光的9宗地块里,天河区占据4宗,荔湾区、白云区各2宗、番禺区1宗,总用地面积超231万㎡,总建面积超240万㎡。(注:并非完整名单,最终供地情况还需以官方供地计划为准)

其中,天河区的中铁物流园占地面积最大,达到110万㎡,面积最小的也是来自天河区,天河广氮马鞍山居住地块占地面积为44143㎡。

天河区:4宗地块

第二批集中供地名单显示,天河区占据供应大头,将有4宗地块“上架”,包括广氮马鞍山地块、燕塘地块三、梅花铝厂地块、中铁物流园地块。

刚刚文章开头提到的中铁物流园地块,妥妥地巨无霸,占地110万㎡,计容建面27万㎡;另外广氮马鞍山地块位于位于天河智谷马鞍山片区,环城高速路以西,车陂涌周边,据悉片区内还规划有地铁30号线。

值得一提的是,燕塘地块三、梅花铝厂地块都出现在今年广州土地供应蓝皮书上,两者仅相隔一条沙太南路,而且都靠近地铁3号线梅花园站,居民出行十分便利;周边优势教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

▲ 燕塘地块三位置分布图

▲ 梅花铝厂地块位置分布图

荔湾区:2宗地块

根据2021年广州土地供应蓝皮书的介绍,广钢新城AF040234地块位于珠江西岸,东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南邻环城路。7分钟直达广州南站,距离白鹅潭商业中心2.5公里,离珠江新城10公里,离白云机场35公里,离南海千灯湖5公里,离佛山禅城区10公里。

▲ 广钢新城AF040234地块位置分布图

另一宗地块,荷景路地块位于白鹅潭商务区南部、环城高速北侧、东新高速西侧,周边规划三条地铁线路,距离地铁10号线(在建)、佛山地铁11号线(规划)广钢新城换乘站约800米,可便捷联系四线换乘枢纽西塱站。1小时到达白云机场,20分钟到达广州南站,交通便捷。

▲ 荷景路地块位置分布图

白云区:2宗地块

白云拟供应2宗地块,分别为包括白云新城省机场自主改造地块、金湖水库以南地块。

其中,白云新城省机场自主改造地块引入眼帘,占地面积114667㎡,计容面积426000㎡。白云新城既靠近中心城区,又紧挨广州风景“名片”白云山,环境优越。尤其这一两年打造总部经济集聚区。如今有地块入市,关注度应该也不会低。

番禺区:1宗地块

永大集团1号地块是本次曝光供地名单中占地面积第二大的地块,占地面积79.69万㎡,计容面积93.85万㎡。

值得注意的是,去年10月广州市规划局公布了番禺区永大集团公司1号地块(BB0201、BB0202规划管理单元)政府储备用地控制性详细规划的批前公示。

项目位于番禺区北部,广州国际创新城南岸起步区西北片、沥滘水道以南,西至市头大道、东至晒布岗、北邻珠江、南至南大干线(在建),与广州大学城隔江相望,附近有7号线板桥地铁站及4号线新造地铁站。

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