珠实&雅居乐合体夺荔湾坑口村旧改,与广钢新城仅一路之隔

房地产门户-房博士  | 2021年05月13日 16:52:21  | 来源:房博士综合
[提要] 与广钢新城仅一路之隔的坑口村旧改,昨天迎来了新进展!

与广钢新城仅一路之隔的坑口村旧改,昨天迎来了新进展!

5月12日,坑口经济联社旧村更新改造项目合作意向企业表决结果出炉。据悉,本次表决大会共有96名党员和社员代表参加,采用“一人一票”进行实名表决。

最终,广州珠江实业开发股份有限公司及广州番禺雅居乐房地产开发有限公司(联合体)以95同意票,98.96%同意率,成为坑口经济联社旧村更新改造项目合作意向企业。

根据广州市城乡规划要求,坑口经济联社被纳为全面改造的52条村之一。

早在去年11月,冲口街坑口联社城中村改造意愿表决结果出炉,全村2081名村民在两天内投票,共收回有效票数2081张,同意票2071张,改造意愿表决同意率99.57%,采取“合作改造”模式启动旧村全面改造工作。

荔湾坑口村

坑口村位于荔湾区的西南部,临近白鹅潭中心商务区、广钢新城及聚龙湾片区,地理位置优越,其中地铁1号线、广佛线穿过。配套成熟,周边有广百广场、芳村客运站、荔湾区儿童公园等。

此外,坑口村与万科551亿成交价独揽的广信资产包组成部分花地湾仅一站之隔,与广钢新城仅一路之隔。坑口村改造后,将串联起广钢新城和花地湾板块。

地段决定价值,有分析甚至认为,坑口旧改成败影响着白鹅潭片的发展,这也使得坑口村的旧改备受关注。

资料显示,坑口经济联社位于荔湾区西南部,由坑口、沙涌、罗涌、墩头、西坑、南围六条自然村组成,区位优势显著,被划入白鹅潭商务区二区,联社范围涉及白鹅潭聚龙湾商务组团、花地湾商务组团、西塱车辆段商务组团三个组团,其中,聚龙湾正打造广州首个“文商旅创居”有机融合的全周期管理示范区、立足湾区辐射珠西的产业融合发展新高地。

值得一提的是,聚龙湾正是由珠江实业负责打造的超大项目。这对于珠江实业来说,拿下坑口村旧改对该项目的发展简直就是一大利好。

聚龙湾片区效果图

花地湾板块楼盘多以二手为主,目前逸和中心在售复式商办单位,均价3.7万/㎡,新盘万科金域曦府尚价格待定;广钢新城板块楼盘基本均价达5万/㎡以上,目前中海学仕里均价6.2万/㎡。

?>