黄埔东超笋地铁盘首开,比预期省近百万 首开售罄,加推在即

房地产门户-房博士  | 2021年07月18日 19:05:32  | 来源:奥园中新城市天地
[提要] 奥园中新城市天地,首开售罄,加推在即

7月17日,位于21号线中新地铁站上盖项目奥园中新城市天地正式迎来首开。消息一出,马上引起市场轰动,许多客户提前连夜驾车到售楼部,随时准备抢购心仪的房源,更有客户已经准备好资金捡漏。

据实地了解,本次奥园中新城市天地首推6栋住宅,共计223套,最高单价21741元/㎡,瞬间成为板块焦点,客户纷纷闻讯而至。项目停车场早早爆满,不少客户只能停车到几百米外的商业广场,然后顶着烈日步行到项目。一时间售楼部已被来抢房客户围挡水泄不通,一字排开的工作人员也是忙得不可开交。

停车场早早爆满

现场如火如荼

仅一上午,首推房源已经被抢购一空。有人欢喜有人愁,抢到心仪房源的客户在喜奔相告,不亦乐乎。但遗憾没抢到房源的客户则表示“酸过柠檬”。直至下午仍有大量客户在现场苦苦等待,希望有退出来的房源可以马上捡漏入手。

苦苦等待ing

听说想要置业这个性价比超高项目的客户还有机会,本次首推6#住宅即售罄,项目后续还有5#和7#住宅待售,相信马上就会进行加推。已经错过6#住宅的客户就要注意啦,提前到现场进行咨询了解,不要再次输在“起跑线”上了,抓紧这个难得的机会。

单价最高21741元/㎡,没有捆绑销售,实在项目实在销售,这个价格即使放眼整个板块都是妥妥的笋盘。距离项目一站即是黄埔,在售的楼盘住宅单价已经接近3万元/㎡。奥园中新城市天地还是21号线TOD项目,负一层直通中新地铁站,大大缩减了通勤往返时间,生活极为便捷。项目位于不限购区域,成为很多新广人的理想上车盘,也难怪奥园中新城市天地开盘现场如此火爆。

奥园作为本土开发商,深耕广州25载,为广州的城市发展建设贡献不少力量,也为广州打造许多如“奥园莲峰圣境”及“奥园广场”等经典项目,提供数以万计的温馨人居。此次“放水”属实为奥园擦亮了良心开发商的品牌形象,让更多的刚需客户能够置业广州,接收到来自奥园的一份“厚礼”。

奥园集团总部大厦 

限价政策下项目性价比优势凸显

3月以来限价风声便时有传出,后来又有各区陆续出台限价政策。有人不免会认为,限价便意味着降价。 

 图源网络

限价只是改变成交方式而无法控制市场需求,限价并不完全代表着降价。

其次限制下部分开发商选择开启观望模式,导致供应乏力、成交回落。但是也不难发现,历史证明限价后都会是新一轮的价格补涨。

最最重要的是,奥园中新城市天地是21号线中新站上盖,快线1站到黄埔、3站到天河。

这意味着,住进奥园中新城市天地,无论在科学城、智慧城或珠江新城上班,都可实现地铁通达。项目楼下就是地铁,现在越来越多的新广都知道,“买房要趁早”,“买房跟着地铁走”,但因为没有购房资格,以及预算有限,大都迟迟未能入手。

“产业荟聚旧改加持,长远看潜力亦无限”

常言道:“普通人买房看户型,内行看规划”。

除却项目本身的亮点满满,项目的长远发展潜力也同样非常值得期待。

其一项目绝佳区位势必也会产生板块联动带来多元化产业发展。比如中新今年将计划投资5亿元,主要建广州国际物流产业枢纽等。

图源网络

其二中新还是旧改的主力军。

去年以来3村启动改造、改造金额243亿元,还打造了2条百亿规模的“巨无霸”旧改大村——中新村和泮霞村,实属罕见。

数据来源:广州公共资源交易中心

国家级政策的扶持、项目未来还将有中新村旧改项目的配套添砖加瓦。

除了项目目前周边已有的学府、商圈,未来中新村旧改也会将不断释放出各大配套。例如政府规划高中1所、初中1所、小学2所、九年一贯制学校1所、幼儿园8所。

中新村效果图

并打造成集购物、商务、文化、社交、居住、教育为一体的新型生态社区。项目可直接享受实在的利好。相信在不久的将来,中新片区价值将迎来巨大的飞跃,旧改核心区域奥园中新城市天地的升值空间也将一路高涨。

“中新站地铁上盖+TOD价值高地”

通达则地盛,地盛则繁华,看房必须优先看交通。

除了整体区域优势凸显,不得不提的亮点则是【奥园中新城市天地】的中新站地铁上盖及其TOD发展模式。

近些年,打着“地铁上盖”旗号的项目比比皆是,但真正的地铁上盖项目还需仔细甄别。

以广州海珠城为例,其是位于江南西的地铁上盖综合体。周边普通项目二手房价4.2万/㎡,而地铁站项目二手房都已达6.5万/ ㎡,价值出现明显的优势。

奥园中新城市天地对标而言,正是21号线中新站真正的地铁上盖项目。

中新地铁站实景图

轻松抵达珠江新城纵享半小时的CBD经济圈,交通便利及通达性的确让人非常心动。

在产品打造上,奥园紧跟三胎时代的步伐,精选最合适的面积段,主推76-98㎡明星户型,以低总价高品质,全线覆盖刚需到刚改客户群。

以上为样板房实景图

就如建面约76㎡的户型,面积小总价低,但有着超高使用率。

相较于市面上大多数的90㎡三房,这个户型总价直省几十万,一步到位又能正式成为“新广人”,无疑是年轻人的入手首选。

建面约76平户型

而建面约86㎡的带主套户型,则是前者的Plus升级版。

经典的动静分区竖厅布局,大阳台、大飘窗三开间朝南,阔绰主卧更让空间感和品质感直线提档。同时总价依旧可控,满足刚改的需求。

建面约86㎡户型

还有建面约98㎡的宽享户型,空间百变,是二三胎家庭或是三代同堂的至爱之选。大气十足的现代横厅,把视觉享受拉至最满的同时,还不浪费丝毫过道

面积。卫生间三段式干湿分离,使用效率高;充足的房间,空间感十足,让每位家人都可各享其乐。


建面约98㎡户型

每一寸都直击买家痛点的设计,看完真的难以不心动。

况且项目这次21741元/㎡任选,零门槛不限购,绝对是2021下半年最强黑马。

再次提醒,全盘只有661套,首推223套已被秒光,加推在即,心动就赶紧行动吧~毕竟笋货都要拼手速的!

项目地址:广州市增城中新地铁站D出口

咨询热线:020-82996666

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