“十四五规划”荔湾版!20个旧村改造、透露25号线/22号线北延线

房地产门户-房博士  | 2021年07月19日 16:20:52  | 来源:房博士
[提要] 十四五规划“荔湾区版”!

7月15日,《广州市荔湾区国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》正式发布。

“十四五”时期地区生产总值年均增长6%左右,2025年达到1450亿元左右,全社会固定资产投资累计达到2500亿元。

统筹“一带两区”,打造现代国际的广州西翼中央商务区

其中提到,全面强化白鹅潭商务区战略引领,抓紧推进重点区域和功能组团建设,高标准建设广州西翼 CBD(中央商务区)、千年商都 RBD(休闲商务区)、 岭南生活 CLD (中央生活区),带动“一带两区”高质量发展,实现城区定位与功能的有效提升。

打造15公里鹅潭湾畔翡翠项链,串联多个商务功能组团,以 " 生态、效率、文化、智慧、安全 " 五大主题构建白鹅潭未来之城。

包括全面推荐白鹅潭核心区、商务区北片区及商务区南片区的建设。话又说回来,距离2010年就开始立项的白鹅潭商务区规划,时间已经过去太久太久。

融合带动“一带两区”发展

依托白鹅潭沿江总部经济带发展,带动岭南文化中心核心区、海龙广佛高质量发展科创示范区更高质量发展。

加快打造开放通达的广州西部交通枢纽

加密广佛两地对接通道,完成康王路下穿流花湖隧道、广佛出口放射线二期、东沙隧道建设,力促广佛大桥系统工程、广佛同心桥工程、玉兰路-港口路过江通道、浣花路西延线、龙溪大道快速化改造等湾区互通项目取得突破性进展;

重点推进如意坊隧道、如意大道、白鹅潭大道建设,完成东漖大桥改造、沙洛路等项目建设,推动平安大桥、如意大桥建设,增加大坦沙岛出岛连接通道。

配合完成地铁10号线、11号线、13号线、22号线征拆工作 , 超前谋划地铁25号线、佛山经广州至东莞城际等线路站点,推动地铁线网与佛山地铁5号线、6号线、11号线等线路对接。加快芳村至白云机场城际项目(即22号线北延线)建设,争取广佛江珠城际在荔湾设站。还提出建设地铁TOD站点,形成高铁站综合体、城际站综合体的规划。

推进20条旧村改造

在旧改的大趋势下,十四五规划中,城市更新改造将是荔湾区重点发力部分。据悉,荔湾区是目前已公布的各区城市更新投资占比最大的,十四五期间斥资1208.8亿,占比达到56.52%,投入成本可见荔湾的决心。

规划中提到,除了完成周门、源溪、桥东等片区旧城微改造外,还将推进西郊、沙河、坦尾、茶滘、东漖、鹤洞、花地、五眼桥等20条旧村的改造工作。

值得一提的是,今年上半年荔湾区就有5条旧村进行公开招标,其中3条已确定合作企业。此外,区域内多条旧村的基础数据也在陆续公布。

而老旧小区改造中,我们能看到今年广州疫情风暴的“暴风眼”——广船鹤园小区,据悉,该小区将斥资不少于2.5亿元,打造成老旧小区微改造的标杆项目。

建于上世纪50年代的鹤园小区面临设施老化、公建不足、环境欠佳等问题,是疫后荔湾区致力重点解决的民生痛点。

此外,加快推进聚龙湾片区、岭南v谷、广钢总部地块、广船南方央企总部、黄沙水产新市场、1906科技创意园、珠江钢琴创梦园等项目的提升工程,积极导入总部经济、特色制造、文旅创意、军民融合等产业,推动旧厂改造与产业升级紧密结合。

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