哦豁!上周大湾区九城新房成交跌破万套!

房地产门户-房博士  | 2021年07月22日 20:43:00  | 来源:房博士
[提要] 淡季明显?大湾区新房市场止不住跌势。

淡季明显?大湾区新房市场止不住跌势。据房博士综合各家研究机构数据显示,上周(7月12日-7月18日)粤港澳大湾区九城一手住宅网签成交合计9839套,环比上上周的11598套减少了1759套,下跌15.17%。

网签量前三甲依然是熟悉的身影,但具体排位有微妙变化。榜单第一还是佛山,上周录得网签量2094套,环比下跌22.10%;惠州由于上周因惠城区网签系统维护,数据缺失,导致整体网签量大跌49.15%,以1260套排名降至第三;而虽然上周上升至第二名的广州同样网签量低迷。

佛山:网签成交2094套

上周佛山成交迎来二连跌,据房博士统计佛山市房产信息网数据显示,上周(7月12日-7月18日)佛山一手住宅网签2094套,较上上周的2688套减少了594套,环比下降22.10%;上周网签面积约23.43万㎡,环比下跌19.51%。值得一提的是,上周各区网签排名均为变化,顺德区依然以较高的网签量排名榜首,但环比跌幅较大,下跌43.17%。

广州:网签成交1331套

7月,广州新房市场似乎还在调整状态,新增供应量忽高忽低,而成交也在6月底经历了脉冲式上升后出现骤降,后续走向始终低迷已三连跌,甚至跌破了千五套关口。

据房博士统计阳光家缘数据显示,上周(7月12日-7月18日)广州一手住宅网签1331套,较上上周的1699套减少了368套,环比下跌21.66%;面积方面,上周网签146918㎡,环比减少40626㎡下跌21.66%。

惠州:网签成交1260套

据乐有家研究中心数据显示,上周(7月12日-7月18日)惠州一手住宅网签1260套,环比下降49.15%。(注:因惠城区网签系统维护,数据均不包含惠城区)

各区县成交情况,上周仅博罗县及龙门县网签上涨,其中博罗县以359套网签量排名第一,环比上涨18.48%。

珠海:网签成交1047套

据合富研究院统计数据显示,上周(7月12日-7月18日)珠海一手住宅网签共计1047套,环比上涨11.74%。

从成交排名上看,南湾上周以244套成交量冲上第一,环比大涨123.85%;第二名来自金湾,网签成交228套,环比上涨5.07%;而斗门则以成交204套的成绩位列榜单第三。

中山:网签成交1022套

据乐有家研究中心数据显示,上周(7月12日-7月18日)中山一手住宅网签1022套,环比下跌3.86%。西区网签160套,重回榜首;南朗镇网签146套,位居第二;火炬开发区网签122套,保持第三。

江门:网签成交947套

据房博士统计,上周(7月12日-7月18日)江门全市网签947套住宅,环涨5%,较上上周增加46套,均价为8641元/㎡,环涨0.2%。鹤山市以278套排名第一,台山市以157套排名第二,恩平市以146套排名第三。

东莞:网签成交814套

据合富研究院统计数据显示,上周(7月12日-7月18日)东莞新建商品住宅网签814套,环比增加12%,连续两周维持700-800套水平,进入淡季休整期;成交均价约26736元/㎡,环比微涨1%,价格走势平稳。楼市区域分化严重,上周仅企石、万江成交过百,2镇街占全市成交40%份额,20个镇街网签套数在20套以下。

肇庆:网签成交721套

据中原地产数据显示,上周(7月12日-7月18日)肇庆住宅网签721套,较上上周的433套增加了288套,环比上涨66.51%。上周除了大旺高新区及封开县外,其他各区均有不同程度上涨。其中,高要区以278套的网签量登顶榜首,环比大涨189.58%,这也是全市网签量涨幅最高的区域。第二名来自鼎湖区,网签量160套;第三则网签量未过百套的端州区,贡献了69套。

深圳:网签成交603套

据乐有家研究中心数据显示,上周(7月12日-7月18日)深圳一手住宅网签603套,环比下跌10.13%。其中,坪山区以207套的网签量一跃排名第一,环比上涨97.14%,全市涨幅最高;宝安区网签94套排名全市第二,环比下跌16.81%;上上周位居榜首的龙岗区却下滑至第四位,仅网签74套,位于龙华区后。

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