保持不变!10月最新LPR利率公布,但广州利率...

房地产门户-房博士  | 2021年10月21日 14:10:18  | 来源:房博士综合
[提要] 10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

值得一提的是,自去年4月LPR下调以来,1年期和5年期LPR已经连续18个保持不变。

据相关媒体报道,本月LPR不变符合市场预期。一方面,1年期MLF(中期借贷便利)操作利率是1年期LPR报价的参考基础,自2019年9月以来,两者一直保持同步调整,点差固定在90个基点。而10月MLF操作利率的不变,意味着当月LPR报价基础未发生变化。

另一方面,在净息差普遍降低的背景下,银行下调加点的动力不足,因此综合考虑到近期银行边际资金成本变化、信贷市场走势,LPR报价保持不变是大概率事件。

此外据悉,尽管10月广州房贷利率与上月变化不大,但有些银行的放款速度却“突飞猛进”,半个月就办妥了。

如建设银行的相关工作人员称,当下的额度比上半年宽松,最快2-3个月放款。

其余银行中,农业银行要半年以上,具体时间无法保证;招商银行、广州银行都需要半年左右且需排队等放款。

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