涨幅放缓!上周广州新房成交量2081套,番禺夺冠!

房地产门户-房博士  | 2021年11月23日 18:00:07  | 来源:房博士
[提要] 据房博士监测阳光家缘数据显示,上周(11月15日-11月21日)广州一手住宅网签成交2081套

今年下半年,在调控政策下,楼市面临下行压力,市场较为冷淡。不过,进入11月,广州新房市场逐渐回温。

据房博士监测阳光家缘数据显示,上周(11月15日-11月21日)广州一手住宅网签成交2081套,较上上周的2075套增加了6套,环比上涨0.29%;网签面积为220434㎡,相较于上上周的217641㎡增加了2793㎡。

全市11区中,上周7区环比上涨,4区环比下跌。其中涨幅最大的是海珠区,环比上涨188.89%,上周共成交26套;而全市跌幅相对明显的是天河区,上周仅网签11套,相对于上上周的23套,减少了12套,环比下跌52.17%。

值得一提的是,上周的TOP3区域有所变动,分别为番禺区、增城区、黄埔区

一直以来稳居榜首的增城区,上周居然无缘榜首,仅成交386套,环比上上周减少了129套,下跌25.05%;而此次逆袭榜首的竟然是番禺区,上周共成交432套,环比上上周增加了75套,环比上涨21.01%。

番禺区会有这么大突破,究其原因,可能源于预售证发放情况以及年底,开发商为完成业绩目标,大多选择以价冲量,为购房者提供了更多选择。

上周番禺区凭借越秀·星瀚TOD单盘供应600套的强大助力和位于番禺广州南站的越秀·星寰TOD首次领证,获批房源285套,位列广州住宅预售证第二位。

黄埔区则是从上上周排名第二退至上周的第三,共成交368套,相对于上上周减少了93套,环比下跌20.17%。

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