时隔一周，黄埔区南岗南片旧改招商结果出炉，合景联合体正式转正！

12月8日，广州市黄埔区南岗街南岗社区（南片）旧村改造项目（CZ2021-1229)公开引入合作企业成交结果公示：经过表决，确定(主)广州合景控股集团有限公司(成)广州市东宏项目管理有限公司为本项目的合作企业。据悉，表决同意率为98.38%。

值得一提的是，这是住建部城市更新防止大拆大建新政之后，顺利完成招商表决工作的第一个项目。

而这也将是合景在城市更新版图上的又一力作，此前，合景泰富的旧改项目涉及天河（猎德村、吉山村）、黄埔（双沙村、南岗南片、红卫三四社）、增城（新塘石下村）等。

从南岗社区 南部 更新改造公众号发布的消息上可以了解到，今年3月19日，在南岗南片改造集中签拆启动仪式中，合景泰富集团的名字出现在旧村改造项目规划宣传页上。因此，大家对这一结果也不意外。

南岗南旧村改造，147亿巨无霸项目

据早前11月18日招标公告资料显示，项目拆迁安置总投资额约147亿，改造用地面积超180公顷，计容总建面超300万㎡，体量相当于相当于2个万科城市之光。

为了给该旧改“保驾护航”，可以看到，南岗南片旧改招标中新增了资金账户监管的要求。项目合作内容包括但不限于：旧村改造项目合作框架协议，旧村改造项目保证金账户监管协议。

从挂网招标，到如今资格审查结果公示，时间也就十几天，让大家见识到了黄埔旧改速度。

早前该旧改项目进程推进也很迅速，据南岗社区 南部 更新改造官微消息，截止2021年8月15日，南岗南片签约总数一举超过3200栋，总签约比例突破80%！

该项目位于黄埔区南岗街南岗社区（南片），东至新塘镇水南夏浦村，南至东江河，西至沙步社区 ，北至广州经济技术开发区。在册总人口7405人，现状建筑面积150.62万平米，规划建设用地约141.68公顷。

南岗辖属于南岗街，后者共有9个社区，分别有南岗、沙步两个转制社区，以及南岗圩、南岗头、海地、省电力一局、四航局、新港、黄埔电厂等7个普通社区居委会。

项目紧邻黄埔东路、广深沿江高速等区域性交通干路，改造范围内建有地铁13号线南岗站；规划有轨电车2号线南岗站、东区路口站，交通条件十分优越。

△南岗（南片）区位

南岗南片规划了9大回迁区以便村民灵活选择，回迁区分布上有两大优势：一是分布在改造范围内各个地段，包括地铁口附近、商业区、祠堂周边、村域中心、临近河边等，充分满足自住及出租便利的需求；二是在原5个自然村片区内都有分布，满足街坊们在原址范围回迁的精神需求。

按照规划，南岗（南片），将以打造具有文化特色的都市休闲目的地与智慧产业总部经济中心为导向，构建“半城半水，蓝绿相伴”生态格局，组建TOD商务核、都市文旅核。

南岗南片未来将完善各项生活配套，包括文化、医疗、交通、绿化、服务等方面，构建“10分钟生活圈”。让南岗街坊在片区内实现上学、工作、生活、休闲，全面提升生活便利度和舒适度。

△南岗（南片）规划意向图 实际以政府批复为准

从合景泰富通过相关渠道发布的信息里获悉，接下来，南岗（南片）将作为合景泰富集团重点推进的项目之一，而项目也在稳步推进中。