继恒大退还广州足球场地块，变现55.2亿元一事后，这两天，恒大又转让了广州一项目公司30%股权。

8月10日，据国家企业信用信息公示系统，广州市增城区富沁房地产开发有限公司股东出现变更，持股30%的恒大地产集团广东房地产开发有限公司退出。股东更新为广州市增城区盛玥房地产开发有限公司、中航信托股份有限公司，二者持股比例分别为70%和30%。

资料显示，广州市增城区盛玥房地产开发有限公司由中航信托股份有限公司100%持股。

广州市增城区富沁房地产开发有限公司此前就是由中航信托和恒大地产集团广东房地产开发有限公司持有，持股比例分别为70%和30%。这也表明，此次变更后，中航信托将是富沁房地产的唯一股东。

据悉，富沁房地产为恒大紫荆学府项目开发公司，项目地块是恒大广东公司在2020年5月竞得。

2020年5月，恒大以总价23.5亿拿下坑贝两宗地块，规划建设一个项目，一宗占地6.3万平，一宗占地8.5万平，并规定配建一所24班公立小学。据此前发布的规划，恒大紫荆学府将建设36栋高层、总计4198户的学府大城。

2021年7月，恒大紫荆学府正式开盘。

恒大紫荆学府项目规划图

但在今年5月23日，广州市规划和自然资源局曾发布公告称，增城区中新镇坑贝村一宗住宅地块解除出让合同及变更协议，原用地单位为广州市增城区富沁房地产开发有限公司。该地块就是前述提到的恒大紫荆学府项目所在地块之一——占地8.5万平，规划需配建小学的那宗。

不过好在，恒大紫荆学府项目公众号从4月复工起，就正常公布了工程进度。据7月25日公众号消息，项目N1栋、N2/N3栋、N4/N5栋、N6栋、N14/N15栋、N17/N18栋均已封顶，砌体完成。另外，以上各楼栋还有其他进展，例如内墙抹灰正在施工，外墙油漆已完成等。

看来项目建设也是在紧锣密鼓，把“保交楼”当做当下最重要的核心工作来抓。

值得一提的是，此前中航信托也曾接手过恒大两个项目，简直是恒大的“大金主”。两个项目分别为恒大南京溧水悦龙台项目，广州南沙阳光半岛项目。

今年3月，广州南沙阳光半岛项目股权变更后，阳光半岛项目100%归属于中航信托。

来看看中航信托是什么来头？

查阅中航信托官网介绍显示，中航信托股份有限公司是由中国银保监会批准设立的非银行金融机构，由特大型央企中国航空工业集团有限公司及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建，是航空工业金融产业发展平台的重要组成部分，也是集央企控股、上市背景、中外合资、军工概念于一身的信托公司。2021年，中航信托以39.55亿元的信托业务收入位列全国68家信托公司的第6位。

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去年以来，多家遭遇流动性问题房企披露的债务解决方案中，出售项目、股权等都是主要的解决方案。包括恒大、富力、花样年、奥园、世茂等在内的多家房企皆在频繁出售境内外项目资产、股权等。