周末7盘上新,祈福新邨最后组团入市,南沙湾新盘杀到!

房地产门户-房博士  | 2022年09月23日 18:18:09  | 来源:房博士
[提要] 白云钟落潭新盘开放营销中心亮相、番禺大盘新组团入市、南沙地王项目开盘...

从近几周的推新来看,9月开发商似乎还没完全发力,整体节奏如常,要想出现“金九银十”行情,还得依赖当前市场氛围的提升及活跃,反向又激发开发商的推货积极性,形成一个正循环。

据综合中地行不完全统计,本周(9月24日-25日)广州预计有7个项目进行推新。其中不乏看点,白云钟落潭新盘开放营销中心亮相、番禺大盘新组团入市、南沙地王项目开盘、旧盘加推...

位于白云区钟落潭的全新盘珠实·云悦花语将于本周六(9月24日)开放营销中心及样板房,主打建面约70-113㎡三至五房,价格待定。

价格可以参考下竞拍地价,去年9月,珠实以19.8075亿元竞得白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二,折合楼面价约11031元/㎡!

项目距离钟落潭地铁站仅1.2公里,周边有保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境等楼盘,是钟落潭板块目前在售住宅较集中的区域。总占地面积约8.5万平,由12栋住宅组成,将配建约4万方的中央园林、一所托儿所等基础设施。

珠实·云悦花语效果图

番禺区的祈福新邨最后组团【祈福半山臻品】本周六(9月24日)开盘,建筑面积约82-145 ㎡二至四房,丰富户型,满足不同家庭的刚需、品质改善等居住需求。

【祈福半山臻品】(臻品阁)在上周六项目已开放样板房,该组团共3栋楼,计划首推1号楼,作为实力港企祈福集团的出品,且是准现楼,所见即所得。

据悉,开盘有钜惠,①预登记享开盘99折;②祈福业主按购房年限,祈福员工按工龄累加,每满1年减1千;最高减2万。

祈福半山臻品效果图

位于南沙湾板块的山海合悦预计9月24日开盘,首推4#,层高33层,货量共192套,首推83 ㎡三房及98㎡四房两个产品,均带主套,吹风价2.8万/㎡左右。

项目前身为佳兆业悦伴湾,被信达地产代建代管后更名的山海·合悦上周拿下了1张预售证“悦锦园4#住宅及M2门楼、5#住宅”,合计192套建面约84-99㎡二至三房户型。

项目位于南沙湾英东大道以南、港前大道以西,商贸大道以北,毗邻南沙客运港、南沙邮轮母港、中交蓝色海湾。整个项目占地面积3.06万平方米,计容建面约10.1万平方米,分为东西两个小地块。项目规划建设6栋26-33层的高层住宅,其中东地块的1-3#楼靠近主干道港前大道南及珠江出海口。

山海合悦鸟瞰图

增城有3个项目将在本周末加推,其中远洋天成将计划在9月24日(本周六)加推全新楼王3号楼。据了解,项目本次加推的户型为69-107㎡全南向带装修三至四房,价格暂时待定。

项目位于新塘TOD官湖地铁站旁,毗邻四望岗公园,大约1公里即到官湖站,2公里是新沙。

项目约3公里范围内可享受超过约300万㎡体量的商业综合体,包括新塘广场以及拥有约1万㎡儿童玩乐场地和香港主题街区的新塘万达广场、还有目前华南最大的永旺梦乐城等一站式购物中心。

远洋天成效果图

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